在建筑行業中塔吊(diao)租(zu)賃是工程(cheng)(cheng)隊和建筑公司比較常(chang)用的(de)模(mo)式(shi),這樣可(ke)以(yi)充(chong)分利用社會上(shang)的(de)資源(yuan),更大程(cheng)(cheng)度的(de)促進資源(yuan)的(de)利用,其實就現在租(zu)賃市場來看主要有(you)以(yi)下四種租(zu)賃的(de)模(mo)式(shi):
1、直接(jie)融資租(zu)(zu)賃:根(gen)據承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)的選(xuan)擇,向塔(ta)吊制造商購買設備,并將其出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)所有(you)。
2、售后回租(zu):承租(zu)企業將其所(suo)有的(de)塔吊(diao)以(yi)公允價值出售給(gei)租(zu)賃方,再以(yi)融(rong)資租(zu)賃方式從(cong)租(zu)賃方租(zu)入該設(she)(she)備,租(zu)賃方在法律上(shang)享有設(she)(she)備的(de)所(suo)有權,但實質(zhi)上(shang)設(she)(she)備的(de)風險和(he)報酬由承租(zu)企業承擔。
3、聯(lian)合租(zu)(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)(zu)賃方與國內其他具有租(zu)(zu)(zu)賃資格(ge)的機構(gou)共(gong)同作為聯(lian)合出租(zu)(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)(zu)賃的形式將(jiang)設備出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租賃:轉(zhuan)租賃是以(yi)同一(yi)物(wu)件為標(biao)的(de)物(wu)的(de)融資租賃業(ye)務,在轉(zhuan)租賃業(ye)務中,租賃方從其他出(chu)租人(ren)處租入租賃物(wu)件再轉(zhuan)租給承(cheng)租人(ren),租賃物(wu)的(de)所有權歸一(yi)出(chu)租方。
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