在建筑行業(ye)中塔吊租賃(lin)是工程(cheng)(cheng)隊(dui)和建筑公司比較常用(yong)(yong)的(de)模式,這樣可以充分利用(yong)(yong)社會上的(de)資源,更大(da)程(cheng)(cheng)度的(de)促進資源的(de)利用(yong)(yong),其(qi)實就現在租賃(lin)市場來看主要有以下四種租賃(lin)的(de)模式:
1、直接融資租(zu)賃:根據(ju)承租(zu)企(qi)業的選擇,向塔吊制造商購買設備,并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)業使用(yong)。租(zu)賃期(qi)滿,設備歸承租(zu)企(qi)業所有。
2、售(shou)后回租:承(cheng)(cheng)租企(qi)業將其所有的(de)塔吊以公(gong)允價值(zhi)出售(shou)給租賃(lin)方,再以融資租賃(lin)方式從租賃(lin)方租入該設備,租賃(lin)方在法律上享有設備的(de)所有權,但實(shi)質上設備的(de)風險和報酬由承(cheng)(cheng)租企(qi)業承(cheng)(cheng)擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方與(yu)國內其他具(ju)有租(zu)(zu)賃資(zi)格的機(ji)構共同作為聯合出租(zu)(zu)人,以融資(zi)租(zu)(zu)賃的形式將設備(bei)出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)是以同一物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業務,在(zai)轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)業務中(zhong),租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)方(fang)從其他(ta)出租(zu)人(ren)處(chu)租(zu)入(ru)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人(ren),租(zu)賃(lin)(lin)(lin)(lin)物(wu)的所(suo)有權(quan)歸一出租(zu)方(fang)。
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