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文山塔吊租賃簽訂的合同有哪些需要注意的?

所屬分類:公司新聞    發布時間: 2022-12-30    作者:admin
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貴州塔吊租賃

塔(ta)吊租(zu)賃合同是出(chu)租(zu)人根據“承(cheng)租(zu)人”塔(ta)吊的選擇,提(ti)供塔(ta)吊給給承(cheng)租(zu)人使(shi)用,承(cheng)租(zu)人支付租(zu)金(jin)的合同。

塔吊(diao)租(zu)賃合同的(de)(de)內(nei)容包括塔吊(diao)的(de)(de)名(ming)稱、數量、規格、型號、技(ji)術性能、安裝(zhuang)驗收(shou)方(fang)法、租(zu)賃期(qi)限、租(zu)金構成及其支付期(qi)限和(he)方(fang)式、幣種、租(zu)賃期(qi)間屆滿等的(de)(de)條款。

提示條款(kuan)(以(yi)下內容(rong)中(zhong)的租賃物=塔吊(diao))塔吊(diao)租賃合同(tong)應具備下列主要條款(kuan):

一、租(zu)賃主體(ti)(出租(zu)、承(cheng)租(zu)雙方當(dang)事人(ren))

二、租賃物標的(de)物(塔吊)的(de)名(ming)稱全稱、品牌、規格、型號、編號、高度(du)的(de)標準(zhun)。

三、租賃物的數量和質量。

四、租賃物的具體使(shi)(shi)用地(di)點及使(shi)(shi)用方法。

五、租(zu)(zu)賃期限(xian)。指提(ti)供(gong)租(zu)(zu)賃物(wu)當(dang)事(shi)(shi)人的(de)義務的(de)終止和(he)承租(zu)(zu)人權(quan)利的(de)終止,到期承租(zu)(zu)人應(ying)歸還租(zu)(zu)賃物(wu)給出租(zu)(zu)人。如果雙(shuang)方當(dang)事(shi)(shi)人沒有(you)確定租(zu)(zu)賃期限(xian)的(de),依《合同法》的(de)規(gui)定,出租(zu)(zu)人可以隨時通(tong)知承租(zu)(zu)人解除合同;反之亦(yi)可。

六、租(zu)金及租(zu)金支付的方式、期(qi)限。

七、租賃(lin)(lin)物(wu)的維修。塔吊租賃(lin)(lin)合(he)(he)同中,應(ying)(ying)對(dui)租賃(lin)(lin)物(wu)出租后應(ying)(ying)由出租人(ren)或(huo)是承(cheng)租人(ren)承(cheng)擔(dan)(dan)(dan)維修、保養的責(ze)任及其費用(yong)的承(cheng)擔(dan)(dan)(dan)作出明(ming)確(que)(que)的規定(ding),使租賃(lin)(lin)物(wu)始終處于完(wan)好和正常使用(yong)的狀態,《合(he)(he)同法》規定(ding),雙方當事人(ren)也可以(yi)約(yue)定(ding)租賃(lin)(lin)物(wu)的維修責(ze)任與費用(yong)承(cheng)擔(dan)(dan)(dan),如果雙方當事人(ren)沒有約(yue)定(ding)或(huo)約(yue)定(ding)不明(ming)確(que)(que)的,應(ying)(ying)由出租人(ren)承(cheng)擔(dan)(dan)(dan)維修義務。

八、違約(yue)(yue)責任:支付(fu)違約(yue)(yue)金、賠償損失等。

九、爭議解決方法:協商(shang)、調解、仲(zhong)裁、訴(su)訟。

建議:

一、聘請專(zhuan)業律師全(quan)程參與,包(bao)括(kuo)策(ce)劃、談(tan)判、起草合同、審核...;

二、即(ji)使沒有律(lv)師全(quan)程(cheng)參與,簽約前也應該請律(lv)師提出法律(lv)審核意見;

三、使用格式合同或格式條款(kuan),但要注意(yi)合同范(fan)本的(de)選擇。

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