在(zai)建(jian)筑行業(ye)中塔(ta)吊租賃是工程隊和建(jian)筑公司比較(jiao)常用的(de)模(mo)(mo)式(shi),這樣可(ke)以充分利用社會上的(de)資源(yuan),更大程度的(de)促進(jin)資源(yuan)的(de)利用,其(qi)實就(jiu)現在(zai)租賃市場(chang)來(lai)看(kan)主要有(you)以下(xia)四(si)種租賃的(de)模(mo)(mo)式(shi):
1、直接融資租(zu)賃(lin):根據承租(zu)企業的選擇,向塔吊制造商購買設備(bei),并將(jiang)其(qi)出租(zu)給承租(zu)企業使用。租(zu)賃(lin)期滿,設備(bei)歸(gui)承租(zu)企業所有。
2、售后回(hui)租:承租企業(ye)將其所(suo)有(you)(you)的塔吊以公允價值出售給租賃方,再(zai)以融資租賃方式(shi)從租賃方租入該設(she)備,租賃方在(zai)法律上(shang)享有(you)(you)設(she)備的所(suo)有(you)(you)權,但實(shi)質上(shang)設(she)備的風險(xian)和報酬由(you)承租企業(ye)承擔。
3、聯合租(zu)賃(lin)(lin)(lin):租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方與國內其他具(ju)有(you)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)資格(ge)的機構(gou)共同作為聯合出租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)的形式將設(she)備出租(zu)給(gei)承租(zu)企業(ye)。
4、轉租(zu)賃(lin):轉租(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的(de)物(wu)的(de)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)賃(lin)業務中,租(zu)賃(lin)方(fang)從(cong)其(qi)他出租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃(lin)物(wu)件再轉租(zu)給承(cheng)租(zu)人,租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所(suo)有權歸一(yi)出租(zu)方(fang)。
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