在(zai)建(jian)筑行業中塔吊租賃是工程(cheng)隊和(he)建(jian)筑公(gong)司比較常用(yong)的(de)(de)(de)模式,這樣(yang)可以充分利(li)(li)用(yong)社會上(shang)的(de)(de)(de)資源,更大程(cheng)度的(de)(de)(de)促進資源的(de)(de)(de)利(li)(li)用(yong),其實就現在(zai)租賃市(shi)場來看(kan)主要有以下四種租賃的(de)(de)(de)模式:
1、直接融資租(zu)賃:根(gen)據承租(zu)企業(ye)的選擇(ze),向塔吊(diao)制(zhi)造商購買設(she)備,并將其出租(zu)給承租(zu)企業(ye)使用(yong)。租(zu)賃期滿,設(she)備歸(gui)承租(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業將其(qi)所有的(de)塔吊(diao)以公允價值出售(shou)給(gei)租(zu)(zu)(zu)賃方,再以融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃方式(shi)從租(zu)(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方在法律上(shang)享有設備(bei)的(de)所有權,但實質上(shang)設備(bei)的(de)風(feng)險和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租賃(lin):租賃(lin)方(fang)與國內其他(ta)具有租賃(lin)資(zi)格的機構共同作為聯(lian)合出(chu)(chu)租人,以融資(zi)租賃(lin)的形式將設備出(chu)(chu)租給(gei)承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是(shi)以(yi)同(tong)一(yi)物(wu)(wu)(wu)件為標(biao)的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)的(de)(de)融資租(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務中(zhong),租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)(wu)的(de)(de)所有權歸一(yi)出租(zu)(zu)方(fang)。
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