在建筑行業(ye)中塔吊租(zu)(zu)賃(lin)是工程(cheng)隊(dui)和建筑公司(si)比較常用(yong)(yong)的(de)(de)模式(shi),這樣可以充分利用(yong)(yong)社會上的(de)(de)資源(yuan),更大程(cheng)度的(de)(de)促進資源(yuan)的(de)(de)利用(yong)(yong),其實就現在租(zu)(zu)賃(lin)市場來看主要有以下(xia)四種(zhong)租(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)模式(shi):
1、直接融資租(zu)賃:根(gen)據承租(zu)企業的選擇(ze),向塔吊制造商購買設備(bei),并將其出租(zu)給承租(zu)企業使用。租(zu)賃期滿,設備(bei)歸承租(zu)企業所有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企(qi)(qi)業將其所(suo)有(you)的塔吊以公(gong)允價值出售(shou)給租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方,再以融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方式(shi)從(cong)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方在法律上(shang)享有(you)設備的所(suo)有(you)權,但(dan)實質(zhi)上(shang)設備的風險(xian)和報酬由承租(zu)(zu)企(qi)(qi)業承擔(dan)。
3、聯合租賃:租賃方與國內其他具有租賃資格的機(ji)構共同作為(wei)聯合出(chu)租人,以融資租賃的形式(shi)將設備(bei)出(chu)租給承租企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以(yi)同(tong)一物(wu)件(jian)為標的物(wu)的融資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其(qi)他出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所有權歸一出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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