在建(jian)筑行業中塔吊(diao)租賃(lin)是工程(cheng)隊和建(jian)筑公司比較常用的(de)模(mo)(mo)式,這樣可以充分利(li)用社(she)會上的(de)資源,更大(da)程(cheng)度的(de)促進資源的(de)利(li)用,其實(shi)就現在租賃(lin)市場來(lai)看主要有(you)以下四種(zhong)租賃(lin)的(de)模(mo)(mo)式:
1、直接融資租(zu)賃:根(gen)據承租(zu)企(qi)業(ye)的(de)選擇,向塔(ta)吊制造商購買設備(bei),并(bing)將其(qi)出租(zu)給(gei)承租(zu)企(qi)業(ye)使用。租(zu)賃期(qi)滿,設備(bei)歸承租(zu)企(qi)業(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其所有(you)的塔吊(diao)以(yi)公(gong)允(yun)價值(zhi)出售給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang),再以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享有(you)設(she)備(bei)的所有(you)權,但(dan)實質上設(she)備(bei)的風險和報酬由承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承擔(dan)。
3、聯合租賃:租賃方(fang)與國內其他(ta)具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人(ren),以融資租賃的形式將(jiang)設(she)備出租給(gei)承(cheng)租企業。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)是以(yi)同一(yi)(yi)物(wu)(wu)(wu)件(jian)為標的物(wu)(wu)(wu)的融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其(qi)他出租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)(wu)的所有權(quan)歸一(yi)(yi)出租(zu)(zu)方(fang)。
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