在建(jian)筑行業中塔(ta)吊租(zu)賃是工(gong)程隊和(he)建(jian)筑公司比較常用的(de)(de)模式,這樣可(ke)以充(chong)分(fen)利用社會上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促進資源的(de)(de)利用,其實就現在租(zu)賃市場來看(kan)主要有以下四(si)種租(zu)賃的(de)(de)模式:
1、直接(jie)融資租(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)企業(ye)的選擇(ze),向塔(ta)吊制造商購(gou)買設備,并將其(qi)出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)使(shi)用。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)后回(hui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)企業將其所有(you)的(de)塔吊以公允價值出售(shou)給(gei)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方,再以融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方式(shi)從租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入該設(she)備,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方在法律上享有(you)設(she)備的(de)所有(you)權,但實質上設(she)備的(de)風險和報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)企業承(cheng)(cheng)擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國內(nei)其他具有租(zu)賃(lin)資(zi)格(ge)的機構(gou)共同(tong)作為聯(lian)合(he)出租(zu)人,以融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)的形式將(jiang)設備出租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同一物件為標的物的融資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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