由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要問題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)前,雙方調查深度(du)不夠,導致決策(ce)失誤。例如(ru),租(zu)(zu)賃(lin)設備被(bei)認為(wei)是(shi)事先比較(jiao)劃算的,但在(zai)實際施(shi)工中,由(you)于某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)時(shi)間延長或工作量增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia),導致租(zu)(zu)賃(lin)成(cheng)本(ben)大(da)幅增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia);由(you)于對施(shi)工機械性能(neng)缺乏(fa)了解(jie),租(zu)(zu)賃(lin)設備形成(cheng)一輛(liang)大(da)型馬拉(la)車,增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)了成(cheng)本(ben)。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔吊租賃(lin)合(he)同中明確主體和客體的信(xin)息。資(zi)料可歸納(na)為六(liu)項:塔吊型號、商標、數量、租金、押金、租賃(lin)期限。如果(guo)把它列在塔吊租賃(lin)合(he)同前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)沒(mei)有規范的(de)格式合(he)(he)同(tong)(tong)文(wen)本,導致(zhi)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)松散,合(he)(he)同(tong)(tong)履行出現(xian)糾紛(fen)。簽訂合(he)(he)同(tong)(tong)時,雙方對使用(yong)大(da)型機械的(de)風險意(yi)識不強,合(he)(he)同(tong)(tong)缺乏準確性和嚴密性,未(wei)嚴格界(jie)定(ding)設備退貨的(de)狀態和完整(zheng)性。但塔吊租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)計算方法應嚴格規定(ding)。一(yi)般來說(shuo),安裝驗收日期(即(ji)乙方使用(yong)日期)是行業內(nei)的(de)通(tong)用(yong)規則。塔吊進出現(xian)場費用(yong)的(de)責任方須協商(shang)。一(yi)般由甲方(塔吊租(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(施工方)支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施(shi)工過程中(zhong)(zhong),需要進行維(wei)(wei)護甚(shen)至維(wei)(wei)修。如何(he)(he)承(cheng)擔這部分費(fei)用,特(te)別是(shi)延誤造成的(de)損(sun)失(shi),須考(kao)慮。甲方提供的(de)塔(ta)(ta)吊(diao)機組人員(通常包括塔(ta)(ta)吊(diao)司(si)機和(he)指揮人員)的(de)報酬如何(he)(he)支付,也應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同中(zhong)(zhong)注明。
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