由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調查深度不夠,導致決策失誤。例(li)如,租(zu)賃設備被認為是事先比較劃算的(de),但在實(shi)際施工(gong)中,由于某(mou)些原(yuan)因,租(zu)賃時間延長或工(gong)作量(liang)增(zeng)加,導致租(zu)賃成(cheng)本大幅增(zeng)加;由于對施工(gong)機械性(xing)能缺乏了解(jie),租(zu)賃設備形成(cheng)一輛大型馬(ma)拉(la)車,增(zeng)加了成(cheng)本。
2、發生(sheng)不愉快事件時,應在塔(ta)吊租(zu)(zu)賃合同中(zhong)明確主(zhu)體(ti)和客(ke)體(ti)的信息。資料(liao)可(ke)歸納為(wei)六(liu)項:塔(ta)吊型號(hao)、商標、數(shu)量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃期(qi)限(xian)。如(ru)果(guo)把(ba)它列在塔(ta)吊租(zu)(zu)賃合同前面(mian),效果(guo)往往更(geng)好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃(lin)沒有規范(fan)的(de)(de)格(ge)式(shi)合(he)同(tong)文本(ben),導致租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出(chu)現(xian)糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)(fang)對(dui)使用大型機械(xie)的(de)(de)風險意識不強,合(he)同(tong)缺乏(fa)準確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未(wei)嚴(yan)格(ge)界定設(she)備退貨的(de)(de)狀態和(he)完整性(xing)。但塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)(de)計(ji)算方(fang)(fang)(fang)法(fa)應嚴(yan)格(ge)規定。一(yi)般來說,安裝(zhuang)驗收日期(qi)(即乙方(fang)(fang)(fang)使用日期(qi))是行業內的(de)(de)通用規則。塔(ta)吊(diao)(diao)進(jin)出(chu)現(xian)場(chang)費用的(de)(de)責(ze)任方(fang)(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過程中,需要(yao)進(jin)行(xing)維護甚至維修。如(ru)何(he)承擔這部(bu)分費用,特別(bie)是延誤(wu)造成(cheng)的損(sun)失,須考慮(lv)。甲方(fang)提供的塔(ta)吊(diao)機組人(ren)員(yuan)(通常包(bao)括塔(ta)吊(diao)司機和指揮人(ren)員(yuan))的報酬如(ru)何(he)支付,也應在塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同中注明。
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