由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主(zhu)要問題(ti)有(you):
1、租賃(lin)前(qian),雙方調查深度(du)不夠,導(dao)致決策失(shi)誤。例如,租賃(lin)設備被認(ren)為是事(shi)先比(bi)較劃算的,但(dan)在實際施工中,由于某些原(yuan)因,租賃(lin)時(shi)間延(yan)長(chang)或工作量增加,導(dao)致租賃(lin)成(cheng)本大幅增加;由于對施工機械性能缺乏了(le)解(jie),租賃(lin)設備形成(cheng)一輛(liang)大型馬拉車,增加了(le)成(cheng)本。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在(zai)塔吊(diao)租賃合同(tong)中明確主(zhu)體(ti)和客體(ti)的信息(xi)。資料(liao)可歸納為六(liu)項:塔吊(diao)型號、商標、數量(liang)、租金、押金、租賃期限。如果把它列在(zai)塔吊(diao)租賃合同(tong)前面,效果往往更好。
3、目前,設備(bei)租賃沒(mei)有規范的(de)格式合(he)同(tong)文本,導致租賃合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行(xing)出(chu)現糾(jiu)紛。簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)時,雙方(fang)對(dui)使(shi)用(yong)大(da)型(xing)機械的(de)風險(xian)意識(shi)不強,合(he)同(tong)缺乏準確性和嚴密(mi)性,未(wei)嚴格界定設備(bei)退(tui)貨的(de)狀態和完整(zheng)性。但塔(ta)吊租賃租金的(de)計算方(fang)法應嚴格規定。一般來說,安裝驗收日期(即乙方(fang)使(shi)用(yong)日期)是行(xing)業內的(de)通用(yong)規則。塔(ta)吊進出(chu)現場(chang)費(fei)用(yong)的(de)責任方(fang)須(xu)協商。一般由(you)甲方(fang)(塔(ta)吊租賃公司)實(shi)施,乙方(fang)(施工方(fang))支(zhi)付。
4、塔吊(diao)(diao)在施工過程(cheng)中(zhong),需要進行維護(hu)甚至維修。如何承擔這部分(fen)費用(yong),特別是延誤(wu)造成的損失(shi),須考(kao)慮。甲方提供的塔吊(diao)(diao)機組人(ren)員(通常包括塔吊(diao)(diao)司(si)機和指揮人(ren)員)的報酬(chou)如何支(zhi)付,也應在塔吊(diao)(diao)租賃合(he)同(tong)中(zhong)注明(ming)。
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