在(zai)建筑行業中塔吊(diao)租(zu)賃(lin)是工程隊(dui)和建筑公(gong)司比較常用的模(mo)式,這(zhe)樣(yang)可(ke)以充分利(li)用社會上的資源,更大(da)程度的促進資源的利(li)用,其實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市場來看主要有(you)以下四(si)種租(zu)賃(lin)的模(mo)式:
1、直接(jie)融(rong)資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向塔吊制造(zao)商購(gou)買設備,并將(jiang)其出(chu)租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)所有。
2、售后(hou)回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業將其所有的塔(ta)吊(diao)以(yi)公允價值出售給租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方,再以(yi)融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方式從租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方在法律上享有設備的所有權(quan),但實(shi)質上設備的風險(xian)和(he)報酬由承租(zu)(zu)企業承擔(dan)。
3、聯合租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方與國(guo)內其他(ta)具有租(zu)(zu)賃資格的機(ji)構共同作為聯合出租(zu)(zu)人,以(yi)融資租(zu)(zu)賃的形式將設備出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同一物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu)中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)從其(qi)他出(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)件(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)的(de)所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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