由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要(yao)問題有:
1、租賃(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠,導(dao)致決策失誤(wu)。例如,租賃(lin)(lin)設備(bei)被認為是事先比較劃算的,但在實際(ji)施工(gong)中,由于(yu)某(mou)些原因,租賃(lin)(lin)時間延長或(huo)工(gong)作量增(zeng)加(jia),導(dao)致租賃(lin)(lin)成(cheng)本大(da)幅增(zeng)加(jia);由于(yu)對施工(gong)機械性能缺乏了解(jie),租賃(lin)(lin)設備(bei)形成(cheng)一(yi)輛大(da)型馬拉車(che),增(zeng)加(jia)了成(cheng)本。
2、發生不愉快事件時,應在塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)合同中(zhong)明確主體和客(ke)體的信息。資料可歸(gui)納(na)為(wei)六(liu)項(xiang):塔(ta)(ta)吊型(xing)號(hao)、商(shang)標、數(shu)量、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)(lin)期限(xian)。如(ru)果把它列在塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)合同前面,效果往往更好。
3、目前,設備租(zu)(zu)(zu)賃(lin)沒有規(gui)范(fan)的(de)格式合同(tong)(tong)(tong)文本,導致租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)(tong)松散(san),合同(tong)(tong)(tong)履行出現(xian)(xian)糾紛(fen)。簽訂(ding)合同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械(xie)的(de)風險意識不強,合同(tong)(tong)(tong)缺乏準確性和(he)(he)嚴(yan)(yan)密性,未嚴(yan)(yan)格界定設備退貨(huo)的(de)狀態(tai)和(he)(he)完整性。但塔吊(diao)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)租(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)(yan)格規(gui)定。一(yi)般來說,安(an)裝驗收(shou)日期(即乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行業內的(de)通用(yong)規(gui)則。塔吊(diao)進出現(xian)(xian)場(chang)費用(yong)的(de)責任方(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔吊(diao)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)公司(si))實(shi)施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊在(zai)施工過程中,需要進行維護甚(shen)至維修。如何承擔這部分費用,特別是延(yan)誤造成的(de)損失,須考(kao)慮。甲方提供(gong)的(de)塔吊機組人員(通常包括塔吊司機和指揮人員)的(de)報酬如何支付,也應在(zai)塔吊租(zu)賃合同中注明。
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